Один в поле воин

Один в поле воин

Привлечение Общественной палаты РФ позволило сохранить крупнейшее сельхозпредприятие Ставропольского района

Сегодня ЗАО «Нива» - успешная агрокомпания, которая обрабатывает 11 000 га пашни, содержит племенной репродуктор крупного рогатого скота и готовится к реализации проекта животноводческого комплекса, рассчитанного на 1200 фуражных коров. А всего несколько лет назад руководство этого сельхозпредприятия находилось под столь активным рейдерским давлением, что под вопросом было не только дальнейшее существование компании, но и безопасность ее учредителей. Восстановить нарушенные права и отстоять законные требования ЗАО «Нива» помогли не только обращения в судебные и правоохранительные органы, но и активное участие общественных организаций, обеспечивших гласность и широкое публичное освещение происходящих событий.

 

«В 2006 году компания ощутила на себе «пристальное внимание» со стороны налоговых и правоохранительных органов. Начались массовые проверки хозяйственной и финансовой деятельности, многократные затребования документов по одним и тем же вопросам одновременно несколькими ведомствами, иски и жалобы по несуществующим фактам от физических и юридических лиц. И хотя факты, указанные в жалобах, не находили своего подтверждения, проверки продолжались и продолжались», - вспоминает адвокат Самарской областной коллегии адвокатов Людмила Сенилова, представляющая интересы ЗАО «Нива». Обращения в уполномоченные органы за восстановлением справедливости не давали должного результата и во избежание дестабилизации деятельности компании, обеспечивающей рабочими местами более 100 человек, просьбы о помощи были направлены в максимальное количество инстанций: государственных структур, общественных организаций, СМИ. Многие адресаты встали на активную позицию по защите законных прав сельскохозяйственной компании и волна рейдерской атаки была успешно отражена.

Развивая успешную коммуникацию с общественными организациями, в 2007 году ЗАО «Нива» обратилось в комитет Общественной палаты РФ (ОП РФ) по социальному развитию с предложением о предоставлении части своих земель для реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». В результате посещения комиссией ОП РФ города Тольятти и рассмотрения предложения ЗАО «Нива», Министерством строительства Самарской области и УФАКОН по Самарской области в целях скорейшей реализации данного проекта на территории г.о.Тольятти были приняты на себя обязательства по проведению кадастрового учета земель ЗАО «Нива» и всяческому способствованию скорейшей регистрации права общества на земли в ГУ ФРС по Самарской области.

Как выяснилось, проблемы, с которыми столкивалось ЗАО «Нива», были не уникальны, и ценный опыт их успешного разрешения чрезвычайно полезен и другим субъектам финансово-хозяйственной деятельности в разных регионах РФ. «Специфика компании ЗАО «Нива» такова, что ее земли относятся к различным категориям земли (поселений, сельскохозяйственного назначения), соответственно, имеют различные градостроительные регламенты и правовые режимы. При таком «ассортименте» земельных участков на ЗАО «Нива» отражается абсолютно любое изменение закона, касающееся земельных отношений. Учитывая несовершенство нашего земельного законодательства, при внедрении любого нормативного акта сельхозкомпания сталкивается с теми трудностями, с которыми столкнутся сотни и сотни других компаний, во всех уголках России. Поэтому ЗАО «Нива» стало для нас очень удобным кейсом для рассмотрения проблемных ситуаций, связанных с земельными отношениями. Когда мы берем на контроль и добиваемся успешного разрешения кейсового земельного вопроса на примере ЗАО «Нива», это становится прецедентом, на который смогут опираться другие компании, столкнувшиеся с аналогичной проблемой», - рассказал член Общественной Палаты РФ Георгий Федоров.

Для эффективной помощи субъектам предпринимательства, столкнувшимся с нарушением прав и для распространения успешного опыта отстаивания законных интересов, Людмила Сенилова приняла на себя обязательства на общественных началах стать помощником члена Общественной палаты РФ Георгия Федорова по сбору и рассмотрению обращений юридических и физических лиц Самарской области в ОП РФ. И сегодня каждый, кто нуждается в помощи по восстановлению справедливости, может направить обращение в Общественную палату РФ или получить высококвалифицированную консультацию в общественной приемной ОП РФ в Тольятти.

Адвокат Самарской областной коллегии адвокатов Сенилова Людмила Эдуардовна:

тел.: (8482) 28-55-51; (8482) 28-55-53,

e-mail: office@sopartner.ru с пометкой «для Сениловой Л.Э.

адрес: г. Тольятти, ул. Радищева 12, 1 этаж, вход с ул. Новозаводская.